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Gewerbe zu Wohnen · KfW 266 · Stuttgart

Gewerbe zu Wohnen umbauen in Stuttgart

Leerstehende Gewerbe- und Büroflächen lassen sich zu Wohnraum umbauen – koordiniert aus einer Hand. Ein Ansprechpartner, klare Abläufe. Zusätzlicher Anlass: ein geplantes KfW-266-Förderfenster ab Juli 2026.

Kostenfreie Ersteinschätzung · Förderfähigkeit wird im Einzelfall geprüft.

Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum in Stuttgart
Aus Gewerbefläche wird Wohnraum – koordiniert aus einer Hand.

Warum Falkner?

Was wird gefördert? KfW 266 „Gewerbe zu Wohnen"

Das KfW-Programm 266 soll ab dem 1. Juli 2026 die Umwandlung bestehender Gewerbegebäude in Wohnraum unterstützen (geplante Laufzeit befristet bis 31.12.2026) – vorgesehen ist ein Zuschuss für förderfähige Maßnahmen.

Wichtig: Förderhöhe, Bedingungen und Antragswege legt der Fördergeber fest und können sich ändern. Ob und in welcher Höhe Ihr Vorhaben gefördert wird, ist immer eine Einzelfallprüfung. Wir treffen keine Förderzusagen und leisten keine Förder- oder Rechtsberatung – wir koordinieren Ihr Bauvorhaben und unterstützen bei der Einbindung der nötigen Fachleute.

Ihr Umbau in 4 Schritten

  1. 1ErstgesprächSie schildern Objekt und Ziel, wir geben eine erste Einschätzung.
  2. 2Machbarkeit & FörderprüfungEignung, Maßnahmenrahmen und mögliche Förderwege (Einzelfall).
  3. 3Planung & GewerkeKonzept, Angebote geprüfter Betriebe, Ablauf- und Kostenplan.
  4. 4Umbau & ÜbergabeKoordinierte Umsetzung, Qualitätskontrolle, Abnahme.

Worauf es bei der Förderung ankommt

Häufige Fragen

Bekomme ich die KfW-266-Förderung sicher?

Nein – eine Förderzusage können wir nicht geben. Ob, wie und in welcher Höhe gefördert wird, entscheidet der Fördergeber im Einzelfall.

Eignet sich mein Objekt für eine Umnutzung?

Das hängt von Lage, Bausubstanz, Statik und Baurecht ab. Im Erstgespräch geben wir eine erste Einschätzung und prüfen die Machbarkeit.

Brauche ich einen Energieeffizienz-Experten?

Für viele Förderprogramme ja. Falkner kann die Einbindung eines qualifizierten EEE nach Abstimmung unterstützen.

Vorhaben unverbindlich besprechen

Kostenfreie Ersteinschätzung · Förderfähigkeit wird im Einzelfall geprüft.

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